自去年以来欧洲购房移民项目的推出可谓在国内市场上掀起了一股海外地产投资热，尤其以葡萄牙和西班牙的PK最为显著。2013年初，葡萄牙政府推出的黄金居留计划不仅带动了欧洲移民潮，更是推动了葡萄牙当地经济的强势增长，葡萄牙当地的房地产相关行业也顺着这股势头蓬勃发展起来，相邻之国西班牙看着邻国这火热的势头终于坐不住了，在不久前，西班牙议会正式通过购房移民新法案。该政策是西班牙历史上第一次以法律形式规定了投资移民的概念，在西班牙政策明朗之后，葡萄牙和西班牙两国迅速形成对持局面，两个移民热门国在当今投资移民市场上格外热闹。买房送移民，成为千载难逢的机会吸引了众多投资人的目光。做为两个邻近的国度，葡萄牙和西班牙买房移民的相同之处颇多，比如移民审批时间快又都是投资房产，都符合享受优质生活环境的人士的预期，同时两国的欧洲及申根国家身份，都方便自由出入和读书。不过，在出国通移民专家看来，如果要"求同存异"，那么两国的区别依然可圈可点。

居住要求：西班牙无时间限定
葡萄牙要求申请人第一年居住累积7天，之后每两年累积居住14天；而西班牙，申请人可获得有效期为2年的居留签证，并每2年登陆西班牙更新此居留卡即可，对申请人的停留时间没有限定。显然，西班牙对于居住要求是完全没有的，而葡萄牙也几乎无要求，两者总体来说都比较宽松。

申请入籍：6年PK10年
葡萄牙6年后可申请入籍，在入籍前1年，要求在葡萄牙生活不少于30天；而西班牙则是在第10年时可以申请入籍，从申请国籍时向前推5年，要求5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。而葡萄牙、西班牙均有基础的本国入籍语言考试要求。在入籍问题上毫无疑问葡萄牙的优势明显。

附带家属：葡萄牙更人性化
葡萄牙可申请附带配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母；而西班牙不可申请附带"申请人及配偶双方父母"。

工作或创业
申请人可以在葡萄牙、西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业。但西班牙不能接受他人或企业的雇佣，葡萄牙可以。

两国物价PK
葡萄牙的物价基本上比西班牙的低20%-30%，做为移居的场所生活成本也是选择的重要因素。

购房税收
葡萄牙的购房税收比西班牙的低不少，具体的税率需要按购置的房产价格来细分。

遗产税
在遗产税方面，葡萄牙无遗产税；西班牙境内部分地区免遗产税。
从长远来看，西班牙的买房移民一定比葡萄牙要做的长远，主要原因是西班牙国土面积大，可选择的房产多，市场比葡萄牙大；另外西班牙的经商环境好过葡萄牙，西班牙的国家魅力也大过葡萄牙，这也是在西班牙的华人比在葡萄牙多的多的原因之一，当然葡萄牙也有其独特的优势，葡萄牙人善良热情，对中国人友好并且葡萄牙是欧洲犯罪率最低的国家，笔者认为最为重要的一点是葡萄牙更加明确了买房入籍事宜，是可实现真正移民的投资计划。不管投资人出于何种考虑我们认为，在移民国家的选择过程中投资者可以咨询我们出国通移民专家。我们相信最适合的就是最好的。